🛠️ “この壁だけ取れば…”が大事故になる前に考えるべきこと
リフォームでよく聞く「壁を抜いて広くしたい」「スッキリ見せたい」というご要望。
ところが、その一手間が家の構造バランスを崩し、大事故の始まりとなるケースも少なくありません。
今回は、実際のケースを交えながら、“気づかれにくい耐震の落とし穴”をわかりやすく解説していきます。
目次
1. 「この壁だけ取れれば…」のリスク ✳️
よくある相談がこちら。
「LDKを広くしたくて、この壁を抜きたいんです」
でも、その壁が体力壁＝地震に耐える重要な構造壁だったリスクは見落としがち。
例えば鶴ヶ島市や坂戸市の新築分譲住宅でも、抜いて大丈夫かどうかを判断せずに抜かれていることも。
2. 現行基準法なのに耐震不足？
「建築基準法をクリアしているはずなのに、計算してみたら耐震等級1未満（例：0.9）」
これ、実はよくある話です。
なぜなら、2025年3月までは「建築士が関与していれば耐力壁の“バランス計算”までは不要」という特例がありました。
つまり、見た目上“合法”でも構造バランスは未チェックな建物がかなり存在するのです。
3. “バランス”が全てを決める
体力壁は「たくさん入っていればOK」ではありません。
“配置のバランス”が命。
例：
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南側に大きな窓ばかり → 壁がなくバランス崩壊
-
北側に設備集中 → 壁が固まりすぎてアンバランス
これにより、揺れの中心がズレて“ねじれ”が生まれ、倒壊リスクが高まります。
4. のび太ハウスに潜む危険性
1階が広く、2階がその一部しかない構成の“のび太ハウス”は、一見スタイリッシュでも構造的には要注意。
上下階の直下率（直下構造）が低く、偏心や浮き構造になりやすいため、耐震力が大幅に落ちてしまいます。
5. リフォームで特に注意すべき点
-
壁を抜いて耐震バランスを崩す
-
補強ナシで「見た目だけ変えました」で終了
こんな工事、意外と多いのです。
補強設計や構造計算を行うかどうかが、リフォーム会社選びの分かれ目になります。
6. 南向き窓と耐震の相性とは？
人気の南向き大開口。採光バッチリで素敵ですよね。
でもその分「壁が減る→構造的に不利」です。
設計でしっかり補強（例えば東西面でバランスを取る等）しなければ、意外と耐震NGということも。
7. チラシの家、耐震的に大丈夫？
チラシで見つけた“おしゃれ”な間取りほど要注意。
-
壁の欠け・ズレ
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窓だらけで体力壁少なすぎ
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上下階の耐力バランスが取れていない
は、耐震においては“赤信号”です。
8. 耐震診断のすすめとコスト感
リフォーム時こそ、簡易な耐震診断でも良いので実施をおすすめします。
目安費用：5〜10万円前後
（構造計算や補強設計込みなら10万〜30万円）
9. どんな会社に依頼すべきか？
選ぶべきは、リフォームも構造から見られる会社です。
✅ 自社に大工や設計士が在籍
✅ 構造の知識があるスタッフがいる
✅ 「取れません」と言える誠実さがある
10. 家の安全は“壁の裏”に宿る
壁を抜いて快適な暮らしを叶えるのは素晴らしい。しかし
「壁一枚」の軽さが、命に関わるレベルに影響するのが耐震です。
リフォームは
✅ 安さ
✅ 見た目
✅ そして何よりも「強く、安心な家」へ
この未来を求める設計力と施工力がある会社を選ぶことこそが、命を守る家づくりの本質です。
最後に
齊藤建設では、「壁を抜く前に家を守る」を合言葉に、構造計算・補強提案から施工まで一貫対応しています。
「壁を抜きたいけど大丈夫？」そんなご相談も、公式LINEから気軽にどうぞ。
家の安心は、壁の裏にこそ宿ります。未来に渡って強く、安心な家を、一緒につくりましょう。
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それでは、また次回のコラムでお会いしましょう！
