「家づくりを考え始めたけど、どれくらいの広さの土地を買えばいいのか分からない」
そんな疑問、ありませんか？
坪数（つぼすう）って、数字で言われてもなかなか暮らしのイメージが湧かないものです。
でも実は、【車何台？】【家族構成は？】【趣味は？】といったことから、おおよその坪数を割り出す“暮らしの方程式”があるんです。
今回は、埼玉県（鶴ヶ島・川越・坂戸など）で家を建てたい方向けに、
45坪・60坪でどんな家が建てられるのかを、わかりやすく解説します！
① 坪数の基本：「畳◯枚分」では足りない理由
土地や建物の広さを表す「坪」。
1坪は約3.3㎡（約2畳分）ですが、「畳何枚分です」と言われても、実際の生活が想像しづらいですよね。
ましてや土地となると、建ぺい率や容積率といったルールも関わってくるので、“使えるスペース”は思ったより狭くなることもあります。
だからこそ、「坪数＝広さ」ではなく、「坪数＝どんな暮らしができるか？」で考えることが大切です。
② 車社会・埼玉県の土地選びに欠かせない要素
埼玉県西部（鶴ヶ島・坂戸・川越など）は完全な車社会。
ご夫婦それぞれが車を持ち、お子さんの送り迎えや通勤などに使うことが多いため、2〜3台分の駐車スペースが必要になるケースがほとんどです。
✅ 駐車1台分 ≒ 約3坪
✅ カーポート・アプローチ込みで ≒ 約4〜5坪
つまり、車を3台停めるなら、それだけで約10坪前後必要になってくるんです。
③ 45坪になると「ゆとり」が生まれる
45坪になると、暮らしに“余白”と“楽しみ”が生まれます。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 駐車場 | 2台＋来客1台の余地もあり |
| 建物 | 約30坪の総2階（4人家族にちょうど良い） |
| 庭 | ウッドデッキ、小さめの家庭菜園など可能 |
| ペット | 小型犬・猫との生活も◎ |
✅ BBQも“家族レベル”なら可能
✅ ウッドデッキや簡易物置も設置可能
鶴ヶ島市・坂戸市の分譲地でも、45坪前後の土地は非常に人気が高く、都市と自然のバランスが取れた暮らしができる坪数です。
④ 60坪なら“暮らしの夢”が現実に
60坪あると、ほとんどのライフスタイルに対応可能。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 駐車場 | 3台＋αも可（来客・大型車OK） |
| 庭 | BBQスペース＋ドッグラン＋物置など自由自在 |
| 趣味 | キャンプ道具の収納小屋、ガレージなど |
| 将来性 | 平屋も視野に入る広さ |
調整区域などのゆったりした土地が狙い目。
「子どもがのびのび遊べる庭」「週末にBBQ」「家庭菜園を楽しみたい」など、夢を全部叶えたい方にはぴったりのサイズです。
⑤土地の広さは「家＋車＋趣味」で決まる
家の大きさは4人家族なら延床30坪前後で十分。
それ以外のスペースは、車の台数・趣味・ライフスタイルで大きく変わります。
| 要素 | 坪の目安 |
|---|---|
| 建物（総2階） | 約30坪使用 |
| 駐車場（3台） | 約10坪 |
| アプローチ・庭 | 5〜20坪（趣味により変動） |
つまり、最低でも40〜45坪は必要で、「夢を詰め込みたい」なら60坪以上が理想的ということになります。
⑥どんな生活をしたいか？をまず考えよう
大事なのは、“どこに住むか”より、“どう暮らしたいか”。
-
車は何台？
-
庭で何をしたい？
-
子どもはどう遊ぶ？
-
ペットは？
-
DIYや家庭菜園は？
これらを明確にしてから坪数を逆算することで、土地探しがブレなくなります。
まずは“暮らしの理想”をしっかり描いてから、「その暮らしに必要な坪数」を出していきましょう。
💬まとめ：坪数は“暮らしの設計図”
坪数は単なる「数字」ではなく、
あなたの暮らし方・大切にしたいこと・家族の将来を表す“設計図”です。
🎯結論：土地選びはこの3ステップで！
-
どんな暮らしがしたいか考える
-
それに必要な建物・駐車場・庭の広さを算出
-
エリアや価格と照らし合わせて土地を探す
🛠 斎藤建設では、「暮らし方」から逆算して土地と家づくりを一緒にご提案しています。
鶴ヶ島・川越・坂戸エリアでの土地探し〜家づくりまで、ぜひお気軽にご相談ください！
【お知らせ】
このような住宅の最新情報や、省エネ住宅の実例などを発信しています。
ぜひYouTubeチャンネル登録をして、快適な住まいづくりにお役立てください。
今回ご紹介した省エネ設計の住宅は、齊藤建設で建てることができます。
埼玉県鶴ヶ島市を中心に、南は朝霞市、北は深谷市まで広く活動していますので、
省エネ住宅に関するご相談がございましたらお気軽に株式会社齊藤建設までお問い合わせください。
それでは、また次回のコラムでお会いしましょう！
